Attention

We are no broker or middlemen, if you find attracted to one or more properties in this blog, just directly deal with the contact person as attached to every posting.


All About Property bukan broker atau perantara, apabila anda berminat untuk membeli properti yang ada di blog ini, silahkan hubungi kontak pada setiap iklan properti yang ada!

Tuesday, August 4, 2015

Cluster Baru di Gading Serpong, Konsumen Bisa Tentukan Desain Rumah Sendiri


Ada yang spesial pada cluster terbaru yang diluncurkan oleh PT Paramount Land di Gading Serpong, Tangerang Selatan. Cluster yang baru dilansir pada Rabu (29/7/2015) kemarin, yaitu cluster Amarillo Village dirancang sebagai hunian dimana desain rumah dapat disesuaikan dengan kebutuhan penghuni.

Dalam cluster ini ditawarkan luas tanah 5 x 8 dengan unit tersedia terdiri dari tipe 45 meter persegi, 53 meter persegi dan 59 meter persegi. Sedangkan untuk luas tanah 4 x 8 tersedia tipe 36 meter persegi dan 41 meter persegi.

Menurutu Aryo Tri Ananto, Direktur PT Paramount Land, dengan rancangan compact design, pembeli dibebaskan untuk merancang desain rumah mereka sesuai dengan selera maupun kebutuhan.  Pengembang telah menyediakan pilihan tata letak ruang yang efisien dalam 3 alternatif desain yaitu Klasik, Modern dan France.

Selanjutnya setiap unit di cluster Amarillo Village ini menurut Aryo terdiri dari dua lantai. Untuk tipe 32/42 memiliki dua kamar tidur, satu kamar mandi utama serta kamar asisten rumah tangga. Untuk tipe 40/53 terdapat dua kamar tidur utama, dua kamar mandi dan satu kamar asisten rumah tangga. Selanjutnya untuk tipe 40/50 terdiri dari 3 lantai dengan dua kamar tidur utama, 2 kamar mandi utama, 1 kamar asisten rumah tangga dan 1 kamar mandi asisten rumah tangga.

Cluster Amarillo Village dipasarkan diatas lahan seluas 8,8 hektar dengan harga terendah 600 juta rupiah perunit hingga harga tertinggi 700 juta rupiah per unit.

Perumnas Siap Bangun Rumah Rakyat Dengan Dana PMN 1 Triliun Rupiah

Di tahun 2015 ini Perum Perumnas sebagai salah satu Badan Usaha Milik Negara (BUMN) memperoleh Penyertaan Modal Negara (PMN) sebesar 1 triliun rupiah.  Hanya separoh dibanding nilai yang diajukan oleh perusahaan pemerintah ini.  Namun begitu, menurut Himawan Arif Sugoto, Direktur Utama Perumnas, meskipun tidak sesuai harapan, dana PMN dari pemerintah ini akan sangat bermanfaat. Perumnas akan menggunakan dana tersebut untuk membangun rumah rakyat sebanyak 33.000 unit. Jumlah ini memang masih kurang dibanding target yang ditetapkan oleh pemerintah dikarenakan dana PMN tidak hanya untuk digunakan sebagai dana membangun rumah, namun juga dibutuhkan untuk melakukan akuisisi lahan.

Menurut Himawan, dana yang tersedia memang tidak memadai untuk membangun rumah sesuai target pemerintah, yaitu sebanyak 36.000 rumah karena alokasi sebagian dana untuk biaya akuisisi lahan dimana akuisisi ini sangat penting untuk menunjang pembangunan rumah. Namun Himawan menegaskan bahwa target pembangunan tidak akan direvisi.

Selanjutnya Himawan menjelaskan bahwa target tersebut diatas akan coba dikejar dengan beberapa cara. Antara lain dengan bantuan dana dari Kementrian BUMN, kemudian bisa juga dengan bantuan tanah dari Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).

Hingga saat ini Perumnas sedang dalam proses akuisisi lahan yang cukup besar di Palembang, Sumatera Selatan dan di Makassar, Sulawesi Selatan. Proses akuisisi yang sudah dimulai sejak akhir tahun 2014 itu berluas total 200 hektar, yaitu di masing-masing wilayah seluas 100 hektar.

Perumnas saat ini juga memiliki lahan yang tersebar di berbagai wilayah di Indonesia yaitu di Sumatera berada di Nias, Medan, Batam dan Bengkulu. Di Jawa Barat berada di Bandung, Cilegon, Cirebon dan Parung Panjang. Di wilayah jawa berada di Yogyakarta dan Pati. Kemudian ada juga di Kalimantan Timur, Kalimantan Selatan, Sulawesi Selatan, Sulawesi Utara, Kendari, Nusa Tenggara Timur dan Nusa Tenggara Barat dimana total kepemilikan lahan oleh Perumnas sudah lebih dari 2.000 hektar dan akan terus bertambah.

Namun sayang, hingga saat ini dana PNM sebesar 1 triliun rupiah tadi belum juga turun.


The City Tower Jakarta, Tahan Hingga 500 Tahun Gempa


Gedung The City Tower merupakan salah satu gedung yang berdiri kokoh di area central business district (CBD) Thamrin, Jakarta.  Gedung ini berbentuk asimetri, ramping serta memiliki komposisi dinamis dan mengadopsi bentuk nautilus.  Puncaknya bermahkotakan baja spiral setinggi 30 meter.

Gedung yang terletak tepatnya di Jalan MH Thamrin nomro 81, Jakarta Pusat ini merupakan hasil rancangan biro arsitek yang berbasis di Singapura yaitu DP Architects. Biro ini sudah terbiasa bekerjasama atau ditunjuk oleh pengembang-pengembang properti besar di Indonesia seperti Lippo Group dan KG Global Development dan telah memiliki sejumlah portfolio gedung pencakar langit di Jakarta dan beberapa kota besar lainnya di Indonesia.

DP Architects biasanya menggandeng biro arsitek lokal dalam merancang properti-properti tersebut. Khusus untuk rancangan gedung The City Tower milik PT Kencana Graha Mandiri, anak usaha KG Global Development, DP Architects mengajak Arkonin Jakarta untuk berkolaborasi.
The City Tower dibangun setinggi 33 lantai, memiliki total luas bangunan 72.399,70 meter persegi, dilengkapi area parkir bawah tanah sebanyak 5 lantai.

Gedung yang dibangun dengan menghabiskan biaya sekita 650 miliar rupiah ini dirancang dengan struktur yang tahan gempa dimana gedung ini mampu menahan hingga 500 tahun gempa dengan percepatan tanah puncak 0.230 g.

Tingkat Penjualan Apartemen Merosot di Kuartal Kedua Tahun 2015

Sampai akhir tahun 2015 diperkirakan tidak akan terjadi lonjakan yang signifikan terhadap harga rata-rata kondominium dan apartemen strata di kawasan Jakarta dan sekitarnya.  Harga rerata kondominium di kawasan Jakarta yang saat ini berada di level 22,9 juta rupiah per meter persegi,  menurut prediksi Leads Property Indonesia hanya akan mengalami kenaikan dalam kisaran 5 hingga 8 persen. Sementara untuk pasokan eksisting kondominium hingga akhir 2015 diperkirakan akan mencapai 155.889 unit atau mengalami kenaikan sebesar 20.2 persen dibanding kuartal kedua.

Pada kuartal kedua telah terjadi penambahan pasokan kondominium secara kumulatif dari beberapa proyek yang ada, khususnya di kawasan Jakarta Selatan yaitu sebanyak 9.100 unit.  Terjadi peningkatan yang signifikan dibandingkan kuartal sebelumnya. Akibatnya terjadi penurunan tingkat penjualan hingga 2,5 persen.

Menurut Hendra Hartono, CEO Leads Property Indonesia, seperti disampaikan kepada Kompas.com, Rabu (29/7/2015), bahwa diprediksikan tingkat penjualan secara keseluruhan hingga akhir 2015 akan mencapai kisaran 91 sampai 92 persen.

Sebelumnya Cushman & Wakefield Indonesia telah memaparkan mengenai indikasi pertumbuhan moderat kondominium. Berdasarkan hasil riset mereka bahkan menunjukkan bahwa seluruh aktivitas penjualan, pra penjualan, maupun tingkat hunian kondominium, semuanya mengalami penurunan dimana kinerja negatif ini sudah mulai terjadi dari awal tahun hingga akhir bulan Juni 2015.

Terjadinya penurunan aktivitas ini dikarenakan para pembeli lebih memilih untuk menunggu kepastian kondisi ekonomi sebelum memutuskan untuk membeli unit apartemen. Seperti kita ketahui bahwa pertumbuhan ekonomi tidak lebih dari 5 persen sementara pasar saham juga terjadi penurunan 6,7 persen per tanggal 25 Juni 2015 dan nilai tukar rupiah juga tidak sama baiknya mengalami depresiasi 2,3 persen menjadi 13.265 rupiah per 1 USD.

Penurunan tingkat penjualan apartemen menurun menjadi  97,7 persen di kuartal kedua tahun 2015, merosot 0,1 persen dari kuartal sebelumnya sementara tingkat hunian juga merosot menjadi 59,9 persen atau anjlok 3,8 persen dibanding kuartal sebelumnya.


Monday, June 29, 2015

Beli Baju Mengandung dan Menyusu Raikan Aidilfitri

Aidilfitri semakin dekat dan kebanyakan kita bersiap sedia untuk menyambut hari besar bagi umat muslim ini , termasuk ibu mengandung tidak mahu terlepas meraikan hari raya memakai pakaian yang bagus . Jangan teragak-agak , kerana baru-baru ini ibu hamil mempunyai peluang besar untuk membeli baju mengandung dan juga baju menyusu dalam pelbagai model dan jenis melalui kedai online bajumengandungonline.com yang menjual secara borong dan runcit baju dan seluar mengandung  dengan harga yang termurah di pasaran online.

Baik ibu mengandung dan ibu menyusu pastinya inginkan pakaian selesa dan nampak cantik pada hari raya yang akan datang. Jikalau dahulu tentulah ia tidak semudah untuk anda mencari pakaian seperti sewaktu anda belum mengandung.  Tetapi sekarang , kehadiran bajumengandungonline.com telah menghapuskan masalah-masalah ini.

Anda boleh menemui beratus-ratus reka bentuk dan warna baju mengandung dan menyusu di kedai online ini. Semua pakaian direka untuk menjamin keselesaan ibu hamil dalam aktiviti harian anda. Harga pakaian mengandung dan menyusu yang dijual di sini juga sangat murah.


Sunday, May 10, 2015

Laba Perusahaan Properti PT Duta Pertiwi Tbk Anjlok 43%

Jika pada kurtal pertama tahun 2014 kemarin PT Duta Pertiwi Tbk (Duta Pertiwi) berhasil membukukan laba bersih mereka senilai 206,04 miliar rupiah, pada kuartal I-2015 ini perolehan laba bersih mereka anjlok hingga 43 persen atau hanya sebesar 117,25 miliar rupiah.

Demikian salah satu penyampaian Lie Jani Harjanto, Direktur Utama Duta Pertiwi ketika melakukan konperensi pers di Hotel JW Marriot, Jakarta, Rabu (6/5/2015).

Selain itu marjin laba bersih perusahaan ini juga turun dari yang sebelumnya mencapai 46,1 persen, kini hanya 32 persen.

“Ini merupakan tantangan berat bagi industri properti,” ujar Lie Jani Harjanto.

Namun demikian, khusus untuk pendapatan sewa perusahaan properti ini di kuartal I-2015 terjadi kenaikan 8 persen, yaitu sebesar 128,53 miliar rupiah dibandingkan kuartal yang sama tahun sebelumnya yang hanya mencapai 119,41 miliar rupiah.

Menurut Harjanto, kontribusi pendapatan sewa dari total pendapatan Duta Pertiwi mencapai 35 persen dan terjadinya pertumbuhan dari pendapatan sewa disebabkan membaiknya permintaan unit-unit perkantoran dan perbelanjaan di lokasi-lokasi strategis yang selama ini memang menjadi fokus anak perusahaan PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) ini.

Untuk pendapatan dari penjualan unit properti baik rumah, tanah dan ruko mencapai 165,20 miliar rupiah. Jauh menurun dibandingkan pendapatan di periode yang sama tahun sebelumnya sebesar 248,81 miliar rupiah.  Penjualan unit properti merupakan penyumbang utama bagi total pendapatan perusahaan ini dengan kontribusi hingga 45 persen.


Tuesday, May 5, 2015

Desain Rooster Yang Membuat Anda Betah Di Rumah


Tren dan desain rumah baru banyak bermunculan. Rata-rata menampilkan rancangan yang kreatif dan inovatif, serta dapat mempercantik bangunan. Namun, tidak lupa dengan tujuan awal, yaitu membuat rumah lebih nyaman yang akan membuat anda betah berlama-lama di rumah, seperti Rooster, solusi rumah sejuk berikut ini.


Tinggal di daerah beriklim tropis seperti Indonesia memang membuat beberapa orang merasa senewen. Saat musim hujan, terasa dingin walaupun sedang berada di dalam rumah. Begitupun sebaliknya, pada musim panas, rumah terasa gerah dan engap. Untuk menjadikan rumah terasa lebih sejuk, tidak perlu memasang kipas atau AC dimana-mana yang malah akan membuat kita ikut menyumbangkan global warming.  Karena itu, dibutuhkan sebuah solusi rumah sejuk tanpa harus merusak bumi. Apa saja yah solusi itu???

Andalan solusi rumah sejuk adalah Rooster. Rooster atau lubang angin menjadi pilihan karena selain berfungsi untuk membuat sirkulasi udara, juga berguna untuk nilai estetika dari rumah itu sendiri. Rooster dibuat dari berbagai macam bahan, diantaranya dari beton, semen pasir yang dipadatkan, keramik, dan tanah liat. Motifnya pun beragam, seperti motif kotak, bulat, dan bunga yang bisa dipilih sesuai selera.

Rooster bisa dibuat untuk pengganti pagar, jadi pemisah antar ruangan, atau bisa juga menjadi secondary skin.  Seperti rumah Pdt. Em. Ras Pandiangan, Bintaro, Tangerang. Lubang angin disulap menjadi pagar. Biasanya, pagar berukuran tinggi tanpa celah akan menghalangi angin masuk ke dalam rumah. Namun, pagar dari rooster ini akan membuat aliran angin lebih kencang masuk ke dalam rumah. Caranya pun mudah, material rooster cukup direkatkan dengan campuran semen dan pasir. Lalu finishing rooster dengan cat tembok waterproof agar terhindar dari lumut. Lubang-lubang angin sebaiknya dibuat selang-seling dengan batu bata agar privasi rumah tetap terjaga.

Berbeda dengan rumah Ayu Suhartini, Bintaro, Tangerang. Rooster dibuat sebagai pembatas antar ruang sehingga menjadi unik dan menarik. Pembatas ruang yang semi terbuka juga memberikan kesan yang lebih lapang dibandingkan dengan dinding masif. Hal tersebut juga menampilkan view dinding yang menarik dan udara pun akan mengalir lancar. Rooster yang dipakai adalah rooster berbentuk oval dari bahan papan kayu. Jangan lupa, pembatas dicat dengan warna pilihan agar lebih eye-catching . Jadi, Anda tidak perlu menambah hiasan di sana.

Atau bisa juga meniru ide solusi rumah sejuk dari rumah Bambang Adi Prasetyo, Bintaro, Tangerang. Rooster dibuat sebagai secondary skin. Selain membuat sirkulasi udara menjadi lancar, secondary skin juga mampu melindungi ruangan agar tidak terasa panas, namun tetap mendapatkan cahaya. Material yang dipakai bisa dari besi, alumunium, bambu, kayu, atau baja ringan. Secondary skin ada yang bersifat permanen dan semi permanen. Jenis semi permanen memungkinkan Anda menggeser, membuka-tutup, layaknya dinding geser.

So, solusi rumah sejuk mana yang akan anda pilih ???

Friday, February 20, 2015

Daftar Rumah di Jual di Cengkareng - Jakarta Barat 20 Februari 2015

Rumah di Jual Murah di Green Lake City, Ukuran 8 x 20 -  Cengkareng Jakarta Barat
Rumah di Jual Murah di Green Lake City

Harga : Rp 2.900.000.000
Luas Bangunan : 157 m2 (bangunan)

Rumah di jual di Green Lake City, cluster Europe.
Ukuran 8x20
LT/LB : 160m/157m
KT/KM : 3+1/3+1, 2lantai

Memiliki fasilitas disekitarnya antara lain :
1. Akses langsung ke jalan tol
2. Entertainment & lifestyle mall
3. Dekat dengan Rumah Sakit taraf Internasional
4. Dekat Universitas
5. Dekat International School
6. International Hotel
7. Food & Festival Walk
8. Waterpark
9. Office Tower, Banking & Commercial
10. Sistem cluster & Keamanan 24 jam
11. Memiliki sumber air WTP (bisa langsung diminum)

Yang berminat silahkan hubungi :
Dony - Property8 - 082233419405 - PIN:7417FCEA
 Herman- Property8 - 081315254099 - PIN:297D1EF9


Rumah di Jual Murah di  Green Lake City 6x16



Dijual murah RUmah di Green Lake City Cluster Amerika Latin
LT/LB : 96m/108m, KT/KM : 3+1/2+1, 2lantai
Harga : Rp. 1.900.000.000

Dengan fasilitas-fasilitas sebagai berikut :
1. Sumber air WTP yang bisa langsung diminum
2. Keamanan 24 jam dengan sistem cluster
3. Tersedia office tower, banking dan commercial building
4. Tempat rekreasi waterpark
5. Akses jalan tol langsung
2. Entertainment & lifestyle mall
3. International Hospital
4. University
5. International School
6. International HOTEL
7. Food Festival Walk

Yang berminat silahkan hubungi :
Herman- Property8 - 081315254099 - PIN:297D1EF9
Dony - Property8 - 082233419405 - PIN:7417FCEA


Pameran Indonesia Properti Expo 2015

Pameran Indonesia Properti Expo kembali di gelar untuk kesekian kalinya. Kali ini Indonesia Properti Expo 2015 diselenggarakan di Hall A jakarta Convention Center Senayan sejak tanggal 14 Februari, bertepatan dengan Hari Kasih Sayang hingga tanggal 22 Februari mendatang. Pameran yang diadakan setiap tahun ditempat yang sama ini merupakan ajang pameran perumahan dan properti murah di Indonesia. Di pameran ini anda akan mendapatkan berbagai informasi seputar perumahan dan properti murah dimana hadir dalam pameran ini pengembang-pengembang terkemuka dengan berbagai produk perumahan terbaru mereka disertai dengan promo, bonus hingga penawaran-penawaran pembelian properti yang sangat menarik hingga pengajuan KPR akan disediakan bagi semua pengunjung.

Pameran properti ini sangat bermanfaat bagi anda yang sedang mencari properti seperti rumah dan apartemen untuk dihuni ataupun sekedar berburu properti untuk investasi, karena pada Indonesia Properti Expo 2015 ini ikut sekitar 180 pengembang perumahan terkemuka dengan jumlah proyek properti hingga 400 proyek yang dihadirkan untuk pengunjung pameran. Siapa tahu anda akan menemukan rumah atau properti idaman anda disini.

Thursday, February 12, 2015

Jasa Pembuatan Website

Website atau portal properti saat ini semakin menjamur dengan model bisnis yang berbeda-beda. Meskipun tingkat persaingan portal properti ini cukup tinggi namun tidak menutup kemungkina akan bermunculan portal-portal sejenis yang baru dengan fitur-fitur yang lebih menarik. Atau mungkin anda sendiri berminat memulai bisnis online dengan membangun portal properti, maka sebaiknya anda menyusun sebuah model bisnis yang jelas yang dapat menguntungkan.


Jika anda sudah memiliki model bisnis yang jelas, maka selanjutnya adalah bagaimana anda mencari jasa pembuatan website profesional untuk mengembangkan sistem portal properti anda. Tentunya portal yang kompleks seperti ini tidak dapat diserahkan bergitu saja pada jasa pembuatan website sembarangan atau jasa-jasa web design freelance yang menawarkan harga murah. Carilan jasa pembuatan website yang mampu membangun website portal anda secara tailored made dan mampu mengimplementasikan semua ide dan model bisnis yang ada di kepala anda. 

Sebagai referensi bagi anda, Dunia Online adalah perusahaan jasa pembuatan website profesional yang sudah berpengalaman selama kurang lebih tujuh tahun dalam mengembangkan berbagai situs klien mereka mulai dari personal web seperti blog, company profile, corporate website, online store hingga berbagai jenis portal yang kompleks.  Perusahaan ini membangun website klien secara tailored made sehingga modul-modul yang mereka sediakan dibuat sesuai dengan kebutuhan masing-masing kliennya. Kualitas pekerjaannya juga terjamin karena skill yang terintegrasi yang dimiliki oleh tim Dunia Online mampu menghasilkan website yang berkualitas tinggi, user friendly dengan tampilan profesional dan search engine friendly hingga mampu mendatangkan trafik pengunjung yang optimal.