Attention

We are no broker or middlemen, if you find attracted to one or more properties in this blog, just directly deal with the contact person as attached to every posting.


All About Property bukan broker atau perantara, apabila anda berminat untuk membeli properti yang ada di blog ini, silahkan hubungi kontak pada setiap iklan properti yang ada!

Friday, July 18, 2014

Proyek Properti Di Tangerang Meningkat, Tapi Harga Stagnan

Karena adanya moratorium yang berlaku di Ibu Kota Jakarta, serta terbatasnya lahan yang ada di ibu kota membuat para pengembang akhirnya mencari alternatif kawasan lain untuk dikembangkan. Di antara empat kota pendukung ibu kota, Tangerang hingga saat ini masih menjadi kota pilihan untuk dikembangkan.

Hal ini terbukti dengan muncul berbagai properti baru di Tangerang, tidak hanya ritel tapi juga proyek residensial pun banyak sedang dalam tahap pembangunan di kawasan barat Jakarta Tersebut. Menurut analisa data dari Cushman & Wakefield mengungkapkan persentase mal di tangerang tercatat semakin meningkat. 

“Moratorium mal di Jakarta membuat pengembang mencari alternatif ruang lain seperti daerah pinggiran Jakarta. Dan pilihan utamanya ada di Tangerang. Kami lihat angkanya semakin meningkat,” kata Arief Rahardjo, Head of Research Cushman & Wakefield Indonesia yang ditemui di Jakarta, kemarin..

Menurut catatan yang dikumpulkan Arief, terhitung ada 11 proyek baru dan tujuh di antaranya berada di Tangerang. Proyek ini sendiri bukanlah proyek ritel, tapi proyek residensial. Adapun persentase kenaikan proyek properti di Tangerang menurut Arief dari 6,9 persen menajdi 25 persen.

Anehnya, walaupun terhitung banyak proyek properti yang dikembangkan di Tangerang, rupanya harga properti disana cenderung stabil, Ini menjadi bukti bahwa proyek properti di Tangerang justru belum berpengaruh secara signifikan terhadap harga jualnya.

“Harga cenderung stabil, belum terpengaruh peningkatan aktivitas permintaan di dua sektor itu,” tutupnya.

Thursday, July 17, 2014

5 Faktor Pertumbuhan Sektor Properti Indonesia

5 Faktor Pertumbuhan Sektor Properti Indonesia

Saat 9 Juli 2014, banyak pengembang dan pemilik properti merasakan bahwa pelaku pasar yang sebelumnya melakukan aksi menunggu (wait and see) namun saat pemilu berlangsung, setahap demi setahap sektor properti mulai menandakan adanya pertumbuhan dengan bukti adanya realisasi rencana bisnis dari pasar.

Realisasi rencana bisnis dari pasar untuk sektor properti di Indonesia juga terlihat dari adanya sikap optimistis pasar pasca pemilihan presiden. Inilah titik dimana terjadinya pemulihan pada sektor properti di Indonesia setelah sebelumnya stagnan karena kekhawatiran pasar.

JLL juga sempat membuat skenario dari sikap optimistis pasar pasca pemilu, skenario ini digambarkan bahwa kemungkinan pertumbuhan produk domestik bruto (PDB) rebound tahun 2015 dan perbaikan bertahap kondisi makro-ekonomi Indonesia. Itulah beberapa gambaran penting dari skenario kemungkinan pertumbuhan sektor properti di Idnonesia.

Saat melakukan presentasi terhadap media, Head of Research JLL, Anton Sitorus mengungkapkan skenario pulihnya pasar ditandai dari akselerasi ekonomi dan bisnis pasca pemilu. Dan tidak hanya itu, agar pertumbuhan tidak berhenti atau malah menunjukkan negativitasnya, maka sektor properti harus didukung oleh lima faktor penentu dan fundamental.

Inilah 5 Faktor Penentu dan Fundamental Bagi Tumbuhnya Sektor Properti di Indonesia

Faktor-faktor dalam tumbuhnya pasar properti di masa datang adalah regulasi pemerintah mendukung dengan apa yang diinginkan oleh pasar. Seperti pembangunan infrastruktur yang memadai, ketersediaan lahan dari pemerintah, kebijakan moneter yang tidak merugikan, perundang-undangan serta transparansi yang semakin diguiatkan.

Pertama, Jalan atau Infrastruktur

Indonesia saat ini sudah memiliki MP3EI (Masterplan Percepatan dan Perluasan Pembangunan Ekonomi Indonesia) dalam salah satu poinnya ialah dengan cara menghubungkan lokasi terpencil dengan kota yang menjadi tempat bisnis. Hal ini pun juga sudah dimulai pemerintah dengan program PNPM Mandiri menyasar ke berbagai desa-desa untuk pembangunan rumah, jalan, jembatan dan lain sebagainya. Selain itu infrastuktur seperti bandara di Jember yang menghubungkan dengan Surabaya juga sebagai salah satu langkah penting untuk mendesentraslisasi perekenomian.

Kedua, Ketersediaan Lahan/ Tanah

Kita mengetahui bahwa harga properti akan sangat bergantung dengan ketersediaan lahan. Kalau harga tanah sedang naik maka properti menjadi sulit berkembang karena peminatnya menurun. Oleh karena itu, penting bagi pemerintah untuk mengontrol harga tanah dengan baik agar tidak merugikan pasar dan pengusaha properti.

Ketiga dan Keempat, Regulasi. Dan undang-undang.

Regulasi yang ribet / berbelit-belit, kurang jelas atau kurang tepat membuat pengembang menjadi berpikir dua kali untuk membangun properti. Walaupun lahan yang tersedia berharga kompetitif, namun jelas regulasi seperti itu akan membuat banyak permasalahan.

Kelima, Transparansi

Keterbukaan informasi dan perizinan yang transparan akan sangat memberikan dukungan bagi pengembangan sektor properti Indonesia. Selain itu, keterbukaan informasi juga membuat pasar percaya sehingga meningkatkan arus modal baik dari penanam modal dalam negeri ataupun investasi asing.

Wednesday, July 16, 2014

Dijual sebuah rumah di Townhouse Cimanggis

Dijual sebuah rumah di Townhouse Cimanggis Gunung Putri tipe 120/147

Rumah ini bisa dikategorikan mewah dan lokasinya sangat strategis. Terbukti! hanya 1 km dari pintu Tol Jagorawi

LB/LT : 120/147 - Ready Stock
Harga : 798 juta Cash / KPR 
(Harga sudah termasuk IMB + AJB + BNSHM + BPHTB + Listrik + Lain-Lain)
Manfaat maksimal :
  • Salah satu pertimbangan membeli rumah adalah lokasi, lokasi dan lokasi. Lokasi Rumah ini sangat-sangat strategis, hanya berjarak 1 Km dari pintu tol Jagorawi Cikeas / Gn.Putri, dan 3 km dari pintu tol Cimanggis.
  • Terletak dekat dengan intersection antara Tol Jagorawi dan Tol JORR.
  • Memiliki akses pulang pergi yang lebih efisien dan lebih cepat dijangkau dari arah tengah Kota Jakarta melalui Tol Jagorawi.
  • Sertifikat Hak Milik dan Izin Mendirikan Bangunan sudah tersedia.
  • Ada yang tahu Trans Yogie Cibubur? Itu adalah kawasan komersial yang cukup ternama di daerah Cibubur, nyatanya properti ini tidak begiatu jauh dengan Trans Yogie Cibubur, cukup 15 menit perjalanan.
  • Mau ke Cilandak Town Square tapi sering macet? Tidak usah khawatir, karena properti ini hanya menggunakan waktu Anda sebanyak 35 menit perjalanan walaupun pergi pada jam-jam sibuk dengan kecepatan mobil 80 km/jam.
  • Ingin berbelanja kebutuhan rumah tangga untuk stok makanan selama 1 minggu atau 1 bulan? Tidak usah khawatir karena dengan 5 menit perjalanan Anda dapat langsung sampai di Superindo Supermarket serta kawasan puluhan ruko Griya Bukit Jaya.
  • Malas melihat rumah di kompleks perumahan yang tidak ada jarak antar satu rumah dengan rumah lain? Alias berdempetan? Properti ini tidak begitu, sebab antara satu rumah dengan lainnya memiliki jarak 1,5 meter yang menambah kesan exclusive.
  • Lebar jalan 7 meter.
  • Security 24 jam.
Hubungi Contacts berikut untuk penjelasan lebih detail, atau silakan sms untuk meminta brosur + pricelist :
Sara - 082122705111
Alex - 081290708339
Deni– - 081319008699

Klik Gambar untuk ukuran penuh

Klik Gambar untuk ukuran penuh

Klik Gambar untuk ukuran penuh

Klik Gambar untuk ukuran penuh

Klik Gambar untuk ukuran penuh

Klik Gambar untuk ukuran penuh

Klik Gambar untuk ukuran penuh

Klik Gambar untuk ukuran penuh


Memilih Baju Menyusui yang Tepat

Baju Menyusui membuat ibu tetap terasa nyaman
dan tidak malu ketika harus memberikan ASI di tempat umum

Memilih Baju Menyusui yang Tepat 

Baju menyusui adalah pakaian yang didesain khusus untuk membantu sang ibu menyusui buah hati. Tidak seperti pakaian biasa, baju menyusui ini akan mengusung berbagai inovasi agar proses membuka pakaian ketika ingin menyusui tidak membuat sang ibu malu dilihat orang.

Jika sang ibu menggunakan pakaian biasa maka perlu untuk menyingsingkan baju terlebih dahulu ke atas lalu membuka bra. Tidak sampai disitu, biasanya ibu juga perlu mencari tempat yang aman (seperti toilet) agar saat menyusui tidak dilihat orang-orang. Repot memang.

Beruntunglah Anda saat ini hidup di jaman modern, segala macam produk yang mampu menjawab permasalahan sehari-hari dapat mudah ditemukan dan terlebih harganya bersaing. Tidak terkecuali dengan produk baju menyusui yang saat ini mudah ditemukan di pasar-pasar tradisional.

Namun Anda sebaiknya berhati-hati pada produk baju menyusui yang tidak berkualitas, seperti yang menggunakan bahan yang mudah robek, resleting untuk buka tutup payudara yang gampang rusak, serta bahan yang membuat ibu hamil gerah atau merasa gatal.

Nah artikel ini akan berusaha menjawab permasalahan Anda dengan maksud memilih baju menyusui yang tepat sesuai dengan kebutuhan dan budget Anda. Berikut ini tips memilih baju menyusui yang tepat :

1. Perhatikan Sistem Buka-Tutup dalam Baju Menyusui

Baju menyusui biasanya menggunakan sistem buka – tutup agar mudah saat menyusui, namun diharapkan ibu harus jeli memilih sistem buka tutup yang tepat agar tidak menimbulkan masalah ketika menggunakannya di luar ruangan.

Sebagai contoh, penggunaan resleting yang tidak bagus untuk membuka dan menutup buah dada akan menimbulkan kesulitan (resleting macet). Jadi perhatikanlah resletingnya lalu cobalah beberapa kali untuk buka tutup resleting apakah mudah atau sebaliknya.

Selain menggunakan sistem buka tutup resleting, ada juga sistem dengan menarik kain kearah bawah, sistem ini sendiri juga punya kelemahan terutama yang mempunyai ukuran payudara besar karena memicu terjadinya sobek saat digunakan. Maka dari itu perhatikanlah kualitas bahan dan jahitan di kain tersebut, apakah kuat?

2. Pilihlah Bahan yang Tepat sesuai Badan Anda.

Sebelumnya masalah bahan kita sudah singgung sebelumnya, namun ada beberapa catatan penting yang perlu kita perhatikan. Ada hukum alam bahwa menggunakan baju menyusui yang agak tebal dapat memicu panas atau ‘gerah’, sebaliknya jika menggunakan baju yang tipis memicu rusaknya bahan saat digunakan.

Nah untuk menyelesaikan kedua masalah tersebut, kini ada solusi baju menyusui yang menggunakan bahan kuat namun tetap terasa dingin/adem digunakan. Bahan baju tersebut biasanya menggunakan katun, kaos, atau Linen. Bahan ini lebih direkomendasikan untuk dipilih karena nyaman digunakan, mampu menyerap keringat, serta tidak menyebabkan gatal pada kulit ibu.

3. Cermati Ukuran Tubuh Anda

Kebanyakan wanita akan membeli baju menyusui saat dirinya tengah hamil. Mereka berusaha mencocokkan ukuran tubuhnya saat hamil untuk membeli baju menyusui yang sesuai. Mereka lupa bahwa ukuran tubuh saat hamil tidaklah mutlak, karena wanita akan terus mengalami perubahan bentuk tubuh dan ukuran perut saat hamil.

Untuk mengatasi hal ini, sebaiknya memilih baju yang ukurannya dua atau tiga tingkat lebih besar dari ukuran normal tubuh Anda. Umumnya trik ini cukup jitu bagi ibu-ibu. Karena banyak komentar bahwa dengan menerapkan trik ini, wanita tidak perlu lagi boros dengan membeli lagi baju menyusui karena salah ukuran.

Jika sedikit hemat lagi, Anda tidak perlu membeli baju menyusui saat santai atau jalan-jalan. Cukup gunakan pakaian suami yang ukurannya besar-besar. Pilihlah baju-baju suami seperti kaos, T-Shirt yang berukuran ideal dengan tubuh Anda saat menyusui.


4. Seleksi Model Baju

Walau perut sedang membuncit atau sedang menyusui anak, wanita akan selalu memperhatikan penampilan tubuhnya. Mereka harus tampil pe-de karena tidak ingin terlihat sebagai ibu-ibu yang old fashion.

Untuk masalah ini, Anda bisa memilih baju yang benar-benar Anda sukai. Perkaya juga dengan aksesoris cantik yang dapat digunakan ketika menyusui namun tidak mengganggu buah hati. Disini perlu adanya kerjasama dengan suami, agar suami mau memberikan support berupa dukungan finansial yang memadai agar isteri Anda tetap terlihat senang dan percaya diri ketika menyusui buah hati Anda.

Itulah beberapa tips jitu untuk memilih baju menyusui yang tepat, mudah-mudahan bermanfaat bagi ibu di Seluruh Indonesia agar bisa tampil maksimal walaupun sedang menyusui sang buah hati.

Tuesday, July 15, 2014

MNC : Akan dibangun MNC City untuk Menyaingi BSD City

MNC Group akan membangun MNC City yang Mampu Menyaingi BSD City


Walau saham MNC (Media Nusantara Citra) Grup sedang terpuruk karena menampilkan Quick Count yang memenangkan kubu tertentu, namun MNC terus melebarkan sayap dibidang lain. Kali ini MNC serius merambah bisnis properti lewat anak perusahaannya PT MNC Land Tbk (KPIG).

Chief Executive Officer (CEO) MNC Grup Hary Tanoesoedibjo menyatakan akan membangun megaproyek yang diberi nama MNC City. Proyek MNC City merupakan sebuah perumahan terintegrasi skala raksasa di Tangerang, untuk menyaingi Bumi Serpong Damai yang sudah lebih dulu punya nama. MNC group menilai alasannya membangun mega proyek itu ialah karena sektor perumahan sangat menjanjikan seiring tumbuh suburnya kelas menengah di Indonesia.

"Kita ingin kembangkan termasuk MNC City di Jabodetabek. Tapi MNC City itu nanti. Kalau namanya city ya residensial, ya kayak BSD itu," ungkap pria akrab disapa Hary Tanoe ini di MNC Tower, Jakarta, Senin (1/7).

Terkait rencana MNC City, Wakil Direktur Utama PT MNC Investama Tbk Darma Putra menjelaskan, tanah di Tangerang sudah mereka bebaskan. Luasnya mencapai 3.000 hektar.

"Untuk MNC City, memang kita mulai ekspansi ke sana. Tanahnya sudah kita secure, tinggal nanti tim-tim dari MNC land mengembangkan itu," kata Darma.

Sebelum MNC City digarap, sebenarnya MNC lebih dahulu sudah membuat taman hiburan di Lido, Sukabumi, Jawa Barat. Taman Hiburan / Theme Park sudah mulai dibangun sejak tahun lalu dan rencananya akan dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang lainnya.

"Akan dikembangkan kawasan theme park terintegrasi, ada hotel, ada golf, ada villa, intinya merupakan destinasi yang terintegrasi," ujarnya.

Seperti yang diketahui, MNC Land merupakan salah satu anak usaha klan Hary Tanoe yang berkembang berkat resort dan lapangan golf. Pada laporan keuangan tahun buku 2013, KPIG berhasil mencatat laba bersih sebesar Rp 278 miliar atau meningkat 153 persen dari laba bersih 2012 yang sebesar Rp 168 miliar.

Friday, July 4, 2014

7Point8 menjadi Gedung Ke 11 Yang Tingginya Diatas 250 meter

Gedung 7point8 yang berlokasi di CBD (Central Business District) Jakarta
Tinggi gedung ini ialah 298 meter dan menjadi Gedung ke 11 yang tingginya melebihi 250 meter.
Jakarta menambah kembali gedung pencakar langitnya, gedung kesebelas yang tingginya diatas 250 meter akan menghiasi ibukota. Gedung itu diberi nama “7point8”. Sebelumnya, di Jakarta sudah berdiri 10 gedung yang tingginya diatas diatas 250 meter ( Thamrin Nine Tower 1, Cemindo Tower, The St Moritz Tower, BNI Tower, Sahid Sudirman Center, Raffles Hotel dan Pakubuwono Signature), hal inilah yang menyebabkan “7point8” menjadi gedung ke-11 yang tingginya diatas 250 meter. Gedung ini secara resmi diluncurkan pada pertengahan 2014.

Jika Anda ingin melihat proyek pembangunan “7point8” maka Anda bisa melihatnya di central business district (CBD) Jakarta, disini Anda akan melihat 2 menara yang tampaknya sama namun tingginya berbeda. Salah satu diantara gedung itu mempunyai ketinggian 298 meter.

Perancang gedung “7point8” adalah Broadway Malyan. Mereka menyebutkan bahwa merancang gedung “7point8” dimasukkan ke dalam megaproyek Jakarta. Hal ini dikarenakan, desain yang dibangun oleh gedung ini menyatukan dua perspektif yaitu perspektif timur yang terinspirasi dari alun-alun yang merupakan ruang publik dalam perspektif budaya Jawa dan digabungkan dengan perspektif budaya barat yang berkesan modern.

Kesan Alun-Alun yang ditampilkan pada gedung “7point8” tercermin dari adanya ruang terbuka ditengah-tengah area proyek. Ruang terbuka ini dilengkapi dengan taman, dan berbagai fasilitas penunjang. Persis seperti konsep Alun-alun di Indonesia yang biasa digunakan untuk tempat berkumpul dan digunakan untuk penyelenggaraan acara seperti kegiatan sosial, ekonomi, rekreasi serta pertunjukan hiburan.

Selain itu menambah unsur modernitas, "7point8" terintegrasi kedalam kawasan bisnis Jakarta yang mencakup perkantoran, ruang ritel komersial, hunian, dan fungsi lain. Lalu yang lebih penting lagi ialah, bahwa “7point8” ini juga terhubung dengan MRT (mass rapid transit) hub Setiabudi.

Kehadiran "7point8" menambah koleksi pencakar langit Jakarta dengan ketinggian di atas 250 meter menjadi 11 buah, baik yang sudah beroperasi, dalam tahap konstruksi maupun persiapan pembangunan. Menjadikan “7point8” menjadi hunian ataupun perkantoran tidak akan menjadi masalah besar karena terhubung dengan pusat bisnis CBD, adanya ruang terbuka hijau ditengah-tengah gedung dan mudahnya transportasi.

Thursday, July 3, 2014

Harga Rumah di Kota London Melejit!

Menurut data dari Nationwide House Price Index, terjadi lonjakan pertumbuhan rumah di London sehingga menempatkan harga rata-rata rumah di ibukota Inggris mencapai 400.000 poundsterling atau bila dirupiahkan setara dengan Rp 8,1 Milyar per unit. Dan pencapaian yang di alami London ini menembus rekor 30 persen diatas pencapaian puncak sebelum krisis moneter global tahun 2007.

Data yang disajikan juga merinci harga rumah pada bulan Juni yang ternyata meningkat lebih dari 25 persen dalam kurun waktu 12 bulan terakhir. Hal ini disebabkan karena dampak dari kenaikan harga properti Inggris dalam jangka 14 bulan secara berturut-turut.

"Harga rumah mengalami kenaikan bulanan keempat belas berturut-turut pada bulan Juni, meningkat sebesar satu persen. Akibatnya, laju pertumbuhan tahunan harga mencapai 11,8 persen dari 11,1 persen pada bulan sebelumnya," tulis ujar Kepala Ekonomi Nationwide, Robert Gardner.

Laporan ini juga menjadi bukti bagi otoritas Inggris bahwa walalupun adanya pembatasan baru dalam upaya meminjam uang untuk perumahan nyatanya tidak pengaruh sedikitpun terhadap transaksi pembelian rumah. Adapun aturan baru terkait peminjaman atas rumah di Inggris adalah batasan pagu pinjaman sebesar 15 persen dari pendapatan.

Ladang Investasi Bagi Orang Kaya di Dunia

Tentu saja, siapa yang tidak mau membeli investasi yang harganya sedang melejit dan banyak permintaan pasar seperti kota London? Banyak orang menganggap kejadian di London ini sebagai ladang investasi menarik terutama bagi orang-orang kaya dunia. Tak mengherankan, investor lintas negara mengincar properti di ibukota Inggris ini sebagai instrumen investasi mereka.

Menanggapi tingginya harga rumah, Boris Johnson selaku Wali Kota London berkomentar bahwa tingginya harga properti di London justru merupakan hal yang tepat untuk dimiliki oleh kalangan tajir internasional. Kota ini adalah jawaban bagi investor asal Amerika Serikat atau negara lain di Eropa.

"Masuknya orang asing kaya membuat harga properti di London sangat mahal," ujar Boris.

Sementara itu, jika meluihat harga rumah di London pada bulan Juni ini, terutama di 17 wilayah dari 32 wilayah London berada di atas angka rerata. Di empat wilayah nilai rerata lebih dari 1 juta poundsterling (Rp 20 miliar). Dan ada yang lebih mengagetikan lagi yaitu diwilayah Kensington dan Chelsea, merupakan wilayah dengan properti paling mahal se-Inggris yakni 2,380 juta poundsterling (Rp 47,7 miliar).

"London telah mengubah budaya dan filosofis Uni Eropa. London adalah tempat tujuan semua orang dan tempat yang tepat untuk berkumpul. Inggris perlu mengubah sikap terhadap orang-orang kaya ini," tutup Boris.

Wednesday, July 2, 2014

Prosedur Pemasangan Listrik PLN

Dengan hadirnya sistem online, proses pemasangan listrik di rumah baru akan terassa lebih mudah dan lebih cepat. Jangan lupa proses pemasangan listrik secara online lebih murah dibandingkan Anda menggunakan jasa perantara ataupun calo. Langkah memasang listrik di rumah secara online adalah sebagai berikut :

  1. Buka situs PLN di halaman http://www.pln.co.id/pbpd/. Disini Anda diminta untuk mendaftarkan diri sebagai pelanggan dan mengisi data pemohon. Mohon diisi secara lengkap dan jangan lupa melampirkan alamat email dan nomor telepon yang dapat dihubungi oleh pihak PLN.
  2. Untuk informasi tambahan, jika Anda ingin berlangganan listrik pasca-bayar atau listrik yang dibayarkan setelah penggunaan maka daya listrik terendah yang ditawakan pihak PLN adalah 6.600 VA. JIka kebutuhan listrik Anda kurang dari itu maka sebaiknya Anda meminta berlangganan listrik pra-bayar (atau memakai pulsa).
  3. Setelah data terisi dengan lengkap, submit atau simpan formulir tersebut kepada website PLN. Aka nada pemberitahuan yang disampaikan PLN kepada Anda melalui email, untuk itu bukalah email Anda dan bacalah tulisannya yang biasanya berisi nominal yang harus Anda bayar dan kode transaksi.
  4. Sebelum melakukan pembayaran, sebaiknya Anda harus melakukan konfirmasi dengan cara memasukkan kode transaksi tersebut di halaman http://www.pln.co.id/pbpd/Konfirmasi.php.
  5. Sistem komputewr PLN akan otomatis mengirimkan email sekali lagi kepada Anda, ceklah email pemberitahuan tersebut dan catatlah nominal yang harus Anda bayar dan Nomor Registrasi (kode bayar).
  6. Kini Anda boleh untuk melakukan pembayaran, Anda bisa melakukan pembayaran di berbagai tempat seperti kantor pos, bank, ATM, dan loket resmi yang telah bekerjasama dengan PT PLN. Jangan lupa membubuhkan nomor registrasi di berita transaksinya. Perlu Anda ketahui, pembayaran ini selambat-lambatnya dilakukan 30 hari setelah mendaftar secara online. Sebaiknya jika Anda ingin cepat punya listrik, Anda langsung bayara saja setelah mendaftar :D
  7. Tambahan informasi, bagi Anda yang melakukan pembayaran melalui ATM, Anda bisa memilih menu ‘Pembayaran Listrik” kemudian pilih ‘Non Taglis’. Kemudian Anda memasukan kode registrasi yang sudah dicatat, biasanya panjangnya 13 digit. Setelah OK, akan muncul nama lengkap Anda dan jumlah nominal yang harus Anda bayarkan.
  8. Seperti yang saya sebutkan tadi, agar cepat dapat listrik bayarlah lebih cepat. Karena proses pemasangan listrik biasanya dilakukan maksimal 5 (lima) hari kerja setelah pembayaran. Dengan syarat, rumah Anda tidak jauh-jauh dari tiang listrik :D 
  9. Jika pada hari keenam belum juga terpasang, Anda bisa complain ke call center PLN dengan menghubungi 123 serta memeriksa status pendaftaran listrik. Caranya klik di URLhttp://www.pln.co.id/pbpd/Status.php.
  10. Setelah pemasangan, tidak ada pembayaran lagi ya! Jadi jangan pernah member uang tips kepada petugas yang memasang listrik dirumah Anda. Karena hal itu sangat dilarang PT PLN.

Itulah artikel tentang cara memasang listrik di rumah baru, mudah-mudahan bermanfaat dan Anda bisa cepat pasang listrik :D

Tuesday, July 1, 2014

Pemerintah Hongkong Tawarkan Lahan Murah

Landscape of Hongkong
Bagi Developer atau pengembang, lahan adalah modal produksi yang cukup penting, sebab semakian luas lahan yang dimiliki maka semakin besar keuntungan yang didepan. Hal ini bukanlah isapan jempol belaka, sebab jika lahan yang besar, developer mampu untuk menyulapnya menjadi berbagai properti yang siap dimiliki oleh pelanggan.

Fenomena yang menarik terjadi di Hongkong, dimana pemerintah setempat menyediakan lahan tambahan bagi developer. Lahan ini sendiri dijual dengan harga yang cukup kompetitif sehingga dapat diakses oleh pengembang-pengembang dengan keterbatasan kapital.

Tentu saja regulasi yang digulirkan pemerintah sangat baik karena memberikan kesempatan kepada pemngembang kecil untuk berjuang dan bertahan di tengah kompetisi sengit bisnis dan industri properti hongkong yang biasanya selalu dimenangkan oleh konglomerat yang berkantong tebal dan berkaliber internasional. Padahal sebelumnya setiap lot lahan yang tawarkan pemerintah biasa dijual dengan harga miliaran dollar. Hal ini tentu saja memaksa pengembang kecil untuk mencari lahan di luar wilayah garapan demi menghindari persaingan ahan oleh pengembang besar.

"Mereka hampir tidak bisa bersaing dengan saingan mereka yang lebih besar karena sebagian besar penjualan tanah pemerintah atau lelang menampilkan potongan besar properti dengan harga selangit," kata Direktur Far East International Consortium, Chris Hoong.

Namun saat ini, pasar tanah di Hongkong telah merubah regulasinya. Mereka memberi pasokan tanah lebih banyak agar pengembang dari berbagai kelas dapat memiliki banyak kesempatan untuk membangun produk properti berharga terjangkau.

Seperti yang dilakukan oleh Far East. Melalui tender dengan pemerintah, mereka berhasil membeli dua lokasi pengembangan kecil, di Sha Tau Kok Tai Wai dan, Sha Tin, dalam enam bulan. Saat oktober tahun lalu, Far East berhasil memenangkan tender lahan di daerah tertutup Sha Tau Kok senilai 143 juta dollar Hongkong atau setara Rp 219 miliar lahan berjumlah tersebut dapat dibangun perumahan sebanyak 240 flat.

Selain itu, pengembang kecil lainnya seperti Wang On Group, juga berhasil membeli lahan pemerintah kamis lalu. Perusahaan patungan Wang On dan Kam Wah Holdings memenangkan tender untuk sebuah situs di Ma On Shan seharga Rp 1 triliun. Dengan lahan sebanyak ini, perusahaan dapat membangun flat diluas lahan 200.210 kaki persegi.

Monday, June 30, 2014

Menjual Rumah Subsidi Melanggar UU Nomor 20 tahun 2011

Penyaluran subsidi kepada masyarakat sangat berpeluang salah sasaran, hal itu juga termasuk rumah bersubsidi. Agar tidak terjadi salah sasaran, pemerintah harus merumuskan kembali MBR (Masyarakat Berpenghasilan Rendah). Deputi Bidang Pembiayaan Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) Sri Hartoyo, menghimbau kepada masyarakat yang telah memiliki rumah bersubsidi dari pemerintah untuk tidak menjualnya kepada orang lain. Sebab, rumah bersubsidi dari pemerintah tidak ditujukan untuk keperluan investasi melainkan untuk memneuhi kebutuhan papan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dan terlebih rumah bersubsidi ini dibangun secara terbatas.

“Rumah bersubsidi itu bukan untuk investasi masyarakat yang memiliki modal besar, tapi untuk membantu mereka yang berpenghasilan rendah agar dapat memiliki rumah yang layak huni,” tegasnya Sri Hartoyo.

Sebenarnya pemerintah sendiri sudah membuat berbagai sanksi bagi masyarakat yang menjual rumah bersubsidi. Seperti yang ditegaskan oleh Sri, “Pemerintah juga telah membuat sanksi-sanksi pada masyarakat yang melakukan pengalihan rumah subsidi yang tidak sesuai dengan ketentuan pemerintah.”

Sesuai ketentuan, apabila pemilik rumah bersubsidi ingin menjual rumahnya, seyogyanya harus dijual kembali kepada pemerintah. Hal ini dimaksudkanuntuk mengendalikan harga jual rumah bersubsidi dan menjadi agar rumah diperuntukkan kepada orang-orang yang tepat.

Semua properti yang berasal yang diberikan bantuan FLPP (fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan) oleh pemerintah baik iturumah subsidi, rumah tapak maupun rumah susun, hanya dapat disewakan dan atau dialihkan kepemilikannya dengan beberapa alasan: Pertama, warisan. Kedua, rumah tapak telah dihuni lebih dari lima tahun. Ketiga, Rusun telah dihuni lebih dari 20 tahun. Keempat, pindah tempat tinggal akibat peningkatan sosial ekonomi. Kelima, untuk kepentingan bank pelaksana dalam rangka penyelesaian kredit atau pembiayaan bermasalah.

“Bagi masyarakat yang melanggar ketentuan pengalihan rumah maka mereka akan dikenakan sanksi berupa pembatalan jual-beli rumah ke pengadilan; rumah tersebut diambil alih oleh pemerintah, dimana harga penggantian sesuai harga perolehan awal; mengembalikan kemudahan/bantuan pemerintah; serta sanksi pidana sesuai Pasal 152 UU Nomor 1 Tahun 2011 dan Pasal 115 UU Nomor 20 tahun 2011,” pungkasnya.